8.18国务院会议重申“采取有利措施巩固房地产市场止跌回稳态势”ღღღ，为市场释放积极信号太阳城ღღღ，7-8月受预期偏弱及淡季因素影响ღღღ，市场较为平淡ღღღ，9月供应改善带动销售略有修复ღღღ。下面请看2025年1-9月江苏省房企的具体表现如何尚书好孕txtღღღ。

　　说明ღღღ：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径ღღღ，主要依据在江苏省的销售监测数据ღღღ，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计ღღღ；对于少数没有在监测范围内的项目ღღღ，由企业提供相关证明文件ღღღ，经课题组对数据进行严格审核ღღღ，也纳入统计范围ღღღ。本报告仅供参考ღღღ，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任ღღღ。

　　2025年1-9月ღღღ，江苏省房企TOP20门槛值为37.71亿元ღღღ、15.74万平ღღღ，TOP4房企销售业绩均超80亿元太阳城ღღღ、30万平ღღღ。其中ღღღ，销售金额榜方面ღღღ，招商蛇口以105.37亿元荣登榜首ღღღ，绿城中国ღღღ、华发股份分别以90.48亿元ღღღ、90.10亿元紧随其后ღღღ；销售面积方面ღღღ，招商蛇口ღღღ、保利发展ღღღ、新城控股分别以41.84万平ღღღ、35.27万平ღღღ、30.52万平位列榜单前三位ღღღ。新城控股ღღღ、苏州恒泰ღღღ、金基地产ღღღ、新建元建屋发展太阳城ღღღ、华建地产等江苏本土房企表现亮眼ღღღ，入围房企销售业绩TOP20榜单ღღღ。

　　说明ღღღ：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径ღღღ，主要依据在江苏省的销售监测数据ღღღ，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计ღღღ；对于少数没有在监测范围内的项目ღღღ，由企业提供相关证明文件太阳城ღღღ，经课题组对数据进行严格审核ღღღ，也纳入统计范围ღღღ。本报告仅供参考ღღღ，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任ღღღ。

　　2025年1-9月ღღღ，江苏省本土房企TOP20门槛值为19.25亿元ღღღ、8.40万平尚书好孕txtღღღ。其中ღღღ，金基地产以57.70亿元位居销售金额榜榜首ღღღ，新城控股以30.52万平夺得销售面积榜首位ღღღ，TOP4本土房企销售业绩均超40亿元ღღღ、15万方太阳城ღღღ。

　　说明ღღღ：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径ღღღ，主要依据在江苏省的销售监测数据ღღღ，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计ღღღ；对于少数没有在监测范围内的项目ღღღ，由企业提供相关证明文件太阳城ღღღ，经课题组对数据进行严格审核ღღღ，也纳入统计范围ღღღ。本报告仅供参考ღღღ，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任ღღღ。

　　2025年1-9月ღღღ，江苏省本土国有房企TOP10门槛值为22.38亿元ღღღ、8.97万平尚书好孕txtღღღ，苏州恒泰以56.17亿元的销售业绩稳居销售金额榜单榜首ღღღ，以16.88万平的销售业绩获得销售面积榜单首位ღღღ。销售金额方面ღღღ，新建元建屋发展以40.58亿元ღღღ、南京南部新城以33.98亿元位居销售金额榜第二ღღღ、第三名ღღღ；销售面积方面ღღღ，华建地产ღღღ、淮安水利分别以16.05万平ღღღ、14.91万平获得销售面积榜第二ღღღ、第三名ღღღ。

　　2025年1-9月ღღღ，江苏省共推出涉宅用地637宗ღღღ，推出规划建面3811.80万平ღღღ，共成交涉宅用地559宗ღღღ，成交规划建面达3525.56万平ღღღ，全省成交楼面均价为6337元/㎡ღღღ。其中ღღღ，9月涉宅用地推出195宗ღღღ，推出规划建面1204.69万平ღღღ，成交134宗ღღღ，成交规划建面达899.82万平ღღღ，全省楼面均价为5909元/㎡ღღღ。

　　从城市角度看ღღღ，南京市ღღღ、南通市为省内供应ღღღ、成交主力ღღღ，苏州市以12229元/㎡楼面价领跑ღღღ，南京市以9842元/㎡楼面价排名第二ღღღ。南京市涉宅土地出让金额517.51亿元ღღღ，位列省内第一尚书好孕txtღღღ。

　　9月24日ღღღ，南京成功出让7宗涉宅用地ღღღ，其中雨花台区1宗ღღღ、栖霞区3宗尚书好孕txtღღღ、江宁区3宗ღღღ，总土地出让面积30.67万㎡ღღღ，总规划建筑面积50.58万㎡ღღღ，总起始价44.45亿元ღღღ。最终地块均底价成交ღღღ。

　　9月30日ღღღ，南京成功出让6宗涉宅用地太阳城ღღღ，其中秦淮区1宗尚书好孕txtღღღ、建邺区1宗ღღღ、江宁区1宗ღღღ、六合区2宗ღღღ、江北新区1宗ღღღ，总土地出让面积21.73万㎡ღღღ，总规划建筑面积35.53万㎡ღღღ，总起始价41.41亿元ღღღ。最终1宗地块溢价成交ღღღ，5宗地块底价成交ღღღ，共收金42.14亿元ღღღ。其中热门地块为江宁区江宁开发区双龙大道以西ღღღ、高湖路以南地块ღღღ，编号NO.2025G71尚书好孕txtღღღ，位于三山百家湖板块ღღღ，地块南侧即牛首山河ღღღ，容积率仅1.1ღღღ，有利于打造高端低密度社区ღღღ。该地块土地面积32876.84㎡ღღღ，规划建筑面积36164.5㎡ღღღ，经过74轮竞价ღღღ，最终由常州嘉宏房地产开发有限公司以总价7.97亿元竞得ღღღ，成交楼面价22038元/㎡ღღღ，溢价率10.08%ღღღ。

　　二季度以来市场复苏动能边际转弱ღღღ，房地产整体仍处于“止跌回稳”过程中ღღღ，10⽉召开的⼆⼗届四中全会ღღღ，将研究关于制定“⼗五五”规划的建议ღღღ，有望为房地产未来五年发展指明⽅向ღღღ。

　　●4万+房地产报告每日更新尚书好孕txtღღღ，涵盖住宅市场ღღღ、房企研究ღღღ、土地市场ღღღ、物业研究ღღღ、政策解读ღღღ、指数研究等诸多领域ღღღ；

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